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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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第一個方法 < 理財 >
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第二個方法 < 理債 >
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「文?溫德斯 我在旅途上匯豐銀行房貸增貸」影展是全台首次以數位修復版本放映導演文溫德斯的電影，集結7部早期的經典名作。圖為電影「美國朋友」劇照。（甲上娛樂提供）中央社記者吳琬婷傳真 105年9月26日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【楊孟立、周思宇╱台北報導】
近年各政府機關倚賴替代役已成常態，亦不時傳出閒置人力多、不務正業等批評。立法院預算中心更直指，大量進用替代役，形同各部會隱藏人事費及外包業務費，然台灣面臨少子化困境，加上未來83年次後役男役期縮短，可用人力將逐年下滑，應及早籌謀因應措施，調整機關人力與業務。
根據「106年度總預算整體評估報告」，2015年各機關核配替代役人數為2萬5846人、2016年則是2萬5627人，然2017年度各機關上報內政部役政署之需求數竟高達3萬3202人，足見依賴之深。對此，官員受訪說，明年度最後核定數尚未拍板，本月下旬將與各機關確定員額分配。
替代役原本只是「輔助性」人力，卻有部分機關因人事預算凍結、短少，順勢把役男當「正職」用。根據統計，近5年分發至各機關之役男亦成長約79％。
預算中心指出，替代役人事經費在2008年度只有26億餘元，但役政署為配合募兵實施過渡期，運用暴增之役男量，自2013年度起擴大了一般、家庭及宗教因素替代役需求員額，以致役男人事費顯著增加，到了2015年度人事經費為45億餘元、增幅達71.96％。
預算中心強調，這筆經費相當於需用機關隱藏之鉅額人事費及外包業務費。如今，隨著2019年後，各機關將面臨替代役男人數將銳減、役期縮短，屆時這筆鉅額人事費，如無人力檢討，將是各機關必須編列之預算，無法迴避，且將對人力配置及業務銜接造成衝擊。
預算中心亦點名重度仰賴替代役的機關，包括教育部、法務部矯正署、衛福部社會及家庭署、國防部、警政署、消防署及役政署等機關，核配人數皆破千人。而2017年度需求人數達百人以上的需用機關共有35個，建議應及早就替代役來源減少危機提出解決方案。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8永豐銀行個人信貸條件萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/富邦銀行信貸試算月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【嘉義市民間小額借款蔡惠芳╱台北報導】
近年全球民宿網站Airbnb迅速崛起，逐漸侵蝕傳統旅館和飯店的住房生意；為迎戰Airbnb，飯店和旅館業紛紛朝向故事化、平價化、客製體貼化調整升級，希望贏回旅客的心。
CBRE世邦魏理仕昨（19）日公布「亞太旅館業大趨」報告指出，傳統飯店和旅館業者近6年間受低價旅館或Airbnb等強力競爭，平均住房率雖然還是維持在68％，但平均房價卻反而下滑，顯示傳統旅館和飯店業的利潤正在緊縮。
報告指出，Airbnb截至2016年7月，全球註冊用戶已突破1億人，可供出租的房源更超過230萬筆，包括房間或整棟房子。在亞太市場，即使Airbnb供給房數僅佔傳統飯店供給的10～30％不等，但是沒有固定成本（不動產、土地、服務人員及訓練）的Airbnb，能以傳統飯店房價的二分之一甚至三分之一不等的開價來搶奪市場。
報告指出，訴求低價及獨特體驗的共享空間服務越趨普及，已對旅館和飯店業造成威脅。
世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘表示，台灣休閒旅遊近年吹起文青風，許多「小而美」強調高貴不貴的文創型旅店相繼成立，成功吸引許多境外的年輕遊客，尤其受到消費力較高的日、韓及泰國自由客青睞。為迎戰共享空間服務，朝故事化、平價化、客製體貼化發展，成為台灣飯店市場重要的三大趨勢。
報告也引述世界旅遊組織UNWTO的統計，近8年以來，國際遊客至亞太區旅遊的人次平均以每年5.3％的速度成長，2015年亞太區的國際遊客總人次已超過2.7億。
此外，共享空間服務的低價策略，成功吸引非團體旅遊的遊客，加上能提供不同於傳統飯店的住宿體驗，吸引年輕遊客，近年更深入當地市場與民宿結合，預期未來將進一步瓜分傳統飯店住房率。
世邦魏理仕觀察，許多連鎖飯店開始重新檢視其不動產策略及經營模式，甚至不惜改裝重新定位，升級服務也提升新鮮感。
例如，Ｍarriott萬豪國際推出Moxy Hotels品牌，Hilton希爾頓推出Tru by Hilton品牌，捨棄飯店服務台，讓遊客能運用電子裝置進行check-in、透過App控制門鎖等創新苗栗哪裡可以借錢作法；另外還增設酒吧等休閒娛樂空間，住房定價也較母品牌來得低廉。
此外，Hyatt也新推出Hyatt Houses品牌，提供公寓式房間，將房間設計成家庭式風格，提供廚房、客廳甚至洗衣機，就像是住在自家一樣舒適。
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道奇隊36歲左投希爾（Rich Hill）今天在國聯冠軍賽第3戰登板，面對老東家小熊隊，先發6局只被揮出兩支安打無失分，幫助道奇6：0獲勝；希爾奪下季後賽首勝，也讓道奇2勝1敗占上風，他說：「這是生涯最重大的比賽。」希爾在「731交易大限」後從運動家隊跳槽道奇，右手中指習慣性破皮，一度進入傷兵名單，到季末仍未徹底解決困擾。但希爾在道奇球場實在太好用，球季賽3場先發加上今天對決小熊，4戰合計23局只失1分，投出3勝1敗，防禦率只有0.39；道奇總教練羅伯茲（ Dave Roberts）要他別太在意手指破皮，好好準備季後賽，看來真的賭對了。希爾在2002年選秀會第4輪被小熊挑中，05年展開大聯盟生涯，07年首次在季後賽亮相，分區系列賽第3戰對決響尾蛇隊吞敗，小熊連輸3場打包。相隔9年再進季後賽，希爾在分區系列賽對國民隊先發兩場吞下1敗，今天再度登板，狠狠修理老東家，季後賽勝投終於開張。小熊先發投手艾里耶塔（Jake Arrieta）今天投5局失4分吞敗，最大傷害是4局下被道奇捕手葛蘭多（Yasmani Grandal）轟出兩分砲，這顆偏低直球並未失投，卻被撈中直飛右外野看台。葛蘭多表示，這球投得非常好，壓低在好球帶下方，自己很幸運打中，形成全壘打。小熊3、4、5棒此役合計11支1，國聯冠軍賽前3戰32個打數只有兩支安打，沒有任何打點，捕手蒙特洛（ Miguel Montero）說：「打線攻不下分數，投手很難投，一直想要保持完美，不能輕易犯錯。」
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長期扮演兩岸橋梁角色的新加坡，這回踢到鐵板了。新加坡到台灣參加軍事訓練的裝甲車日前遭到香港海關查扣。雙方正透過外交途徑交涉，大陸外交部明確擺出姿態，要求新加坡要「恪守一個中國原則」，包括與台灣的軍事交流與合作。換言之，查扣裝甲車事件，大陸的陽謀正是施壓星國，劍指台灣。
一直以來，大陸對新加坡與台灣的軍事交流與合作，雖有不滿但未有遏制行動。主要是因新加坡前領導人李光耀與兩岸高層都有密切來往，新加坡是大陸在東南亞的重要合作夥伴，為維繫兩國和諧友好，北京對此遂睜一隻眼閉一隻眼。
然而，就在新加坡裝甲車遭查扣之際，大陸外交部直接表態，要求新加坡恪守一中原則，停止與台灣的軍事交流與合作；而人民日報下屬的微信公眾號「俠客島」發表一篇文章，批評新加坡堅持與台灣繼續軍事合作的目的，「對中國進行制?的多種手段之一」。大陸官方和媒體如此對新加坡的疾言厲色和直接批評，以往未曾有過。
大陸對新加坡的不假辭色，與兩岸關係陷入僵局有關，也與新加坡在南海立場違背中方利益有關。在兩岸關係層面，大陸除中止兩岸正式溝通管道，也重啟「兩岸外交戰」，全力壓縮台灣的國際空間，以逼迫民進黨政府承認「九二共識」。
在新加坡方面，從新加坡總理李顯龍訪美，深化與美國的關係，包括軍事關係，以及在南海議題發表不利大陸的言論，都令北京大為惱火，大陸輿論圈甚至瀰漫在「給新加坡一個教訓」氣圍中。
新加坡的媒體與學者已意識到裝甲車查扣事件，是北京要給新加坡一個外交訊號或警告，可以預見，裝甲車查扣事件將是新加坡與北京的一次外交角力，但願台灣或星台關係不是雙方外交較勁的犧牲品。
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